Последний вздох столичного рынка недвижимости?

рубрики: Новости | Просмотров: 194
1 февраля 2009

С середины января на рынке столичной недвижимости наблюдается оживление: по оценкам риелторов рынка, количество заявок от потенциальных покупателей увеличилось на 20% по сравнению с декабрем.

Люди начали интенсивно интересоваться, смотреть объекты. Заявок в риелторские агенства поступает больше на 15-25% и уже увеличилось количество подписанных договоров, предполагающих внесение задатка. Агентства рассчитывают на увеличение числа сделок купли-продажи жилья.

Связанно это в первую очередь с тем, что цены на столичную недвижимость серьезно упали. Долларовые цены на квартиры, как утверждает подавляющее большинство экспертов, снизились на треть.

Некоторые покупатели, как отмечают риелторы, интересуются вариантами покупки залогового имущества по самым низким ценам. Сейчас, имея 30-40 тысяч долларов, люди могут купить себе жилье. Раньше этих денег не хватало.

Человек, который хотел купить квартиру, шел к этому достаточно долго: откладывал средства, приценивался. Такой покупатель постарается приобрести себе жилье на нижней точке ценообразования.

Еще одной причиной некоторого оживления рынка аналитики называют появившиеся у населения денежные средства после завершения срока действия достаточно большого количества депозитных договоров.

Депозиты, которые заканчивались в декабре, составляли 26% от общего объема депозитного портфеля по состоянию на ноябрь (29 тысяч депозитов).

Если продавцы жилья не будут поднимать цены, то можно будет наблюдать тенденцию увеличения количества сделок купли-продажи недвижимости. Однако на сколько долго будет длится этот "рост" неизвестно. Вероятней всего это предсмертный вздох рынка недвижимости.

Обсудить на форуме >>

ВКонтакте
FaceBook
Наш домик
Ответить

Другие статьи из раздела: Новости