Первичный рынок недвижимости в Киеве ожидают разумные цены?

рубрики: Новости | Просмотров: 479
3 мая 2009

Аренда квартир в КиевеЗаместитель министра регионального развития и строительства Украины Исаенко Дмитрий считает, что в Киеве уже в июле-августе ненешнего года есть большая вероятность увеличения предложения на первичном рынке недвижимости. Осуществиться это должно за счет достижения взаимопонимания в формировании цены на реализуемую недвижимость между покупателем и продавцом

Застройщики просто вынуждены будут увеличить предложение уже готового жилья. Население уже осознало, что лучше приобретать уже сданное в эксплуатацию жилье. Поэтому нужно найти ресурсы и достроить недостроенное жилье и продавать уже после ввода в эксплуатацию. Но цены нужно ставить не заоблачные, а по ценам, которые являются доступными для рынка.

Уже к июлю, а возможно ближе к августу покупатель и продавец начнут двигаться навстречу друг к другу. Предложение еще больше увеличится, чем сейчас.

Интересно, какую цену замминистра считает рыночной? И конечно же увеличение предложения приведет к снижению цен на первичное жилье, что в свою очередь вызовет еще большее снижение цен на вторичное жилье и возможно 50 тыс. у.е. за трехкомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости Киева будет считаться "очень дорого".

Обсудить на форуме >>

ВКонтакте
FaceBook
Наш домик

3 комментария на тему “Первичный рынок недвижимости в Киеве ожидают разумные цены?”

Автор: Игорь

06.05.2009 в 13:44

Невероятным казались цены на жилье в столице летом 2008 года, а сейчас с каждым днем они становятся похожими на адекватные.
Не нужно сравнивать праведное с грешным, Москва и Киев это деревня и большой город и цены на недвижимость в городе входящем в 10ку самых дорогих в Мире, естественно должны быть выше.
Сравните ради интереса цены в др. Европейских столицах на недвижимость.
Киев это единственный город с населением больше 4 миллионов, находящийся в 90 км. от взорвавшегося атомного реактора.
«А во-вторых, неужели вы действительно думаете, что на фоне кризиса и якобы далеко идущей политики городской управы, действительно можно снизить цены на жилье в столице?»
- кризис снижает цены это факт или в Москве цены на недвижимость не упали?
- городская власть и цены на недвижимость это немного разные вещи (особенно, если это касается вторички, на нее она почти не имеет управы, люди в этом сегменте сами задают цены на жилье, спрос рождает предложения, а т.к. спроса нет, то строителям,спекулянтам, людям которым из-за кризиса нужны срочно деньги, продают жилье за те деньги, которые в условиях мертвой системе кредитования, готов дать покупатель наличкой, не думаю, что у многих есть на руках 100тыс. у.е. на захудалую 1ком.квартирку в спальном районе(цена лета 2008г.)) и этой городской власти осталось быть у руля, чуть больше чем пол-года, т.к. если рассуждать трезво, на сегодняшний день, любой из существующих кандидатов в президенты, как только окажется у власти тут же сменит градоначальника столицы:
Тимошенко – злейший враг Черновецкого.
Янукович – поставит своего человека.
Удачи вам, Натали.

Автор: Natalie

05.05.2009 в 12:28

Ну, во-первых Киевским ценам на жилье(как на съем, так и на покупку) – пока еще далеко для московских. А во-вторых, неужели вы действительно думаете, что на фоне кризиса и якобы далеко идущей политики городской управы, действительно можно снизить цены на жилье в столице? Мне это кажется чем-то невероятным…

Автор: Игорь

04.05.2009 в 0:34

Будем надеяться, что так и будет.

Ответить

Другие статьи из раздела: Новости