Старый 15.12.2009, 11:41   #1
Романов
Начинающий форумчанин
 
Аватар для Романов
 
Регистрация: 03.07.2009
Сообщений: 13
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях

Репутация: (0)
По умолчанию Что делать с незаконной перепланировкой?

После покупки квартиры - около 8 лет назад была сделана перепланировка. Причем все хотели сделать законным путем, но кухню переносили в другое место, а на месте кухни хотели делать жилую комнату, но оценщики (тот кто должен подписать акт) не разрешили делать такое, т.к. в квартире идет дымоход, а по стандартам нельзя что-бы дымоход был в жилой комнате.

Сделали перепланировку без всяких актов. В результате в документах один план, на деле другой. Ведь делали для себя.

В принципе вариант понятен, если захотим продавать квартиру - придется заплатить штраф, но хотелось бы узнать у специалистов.
1. Идем узаконивать, платим штраф, получаем новые документы, продаем - так сказать план стандарт?
2. Можно ли продать эту квартиру не узаконивая перепланировку? Тут только если согласится покупатель?
Романов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.12.2009, 11:32   #2
nobilis
Форумчанин
 
Аватар для nobilis
 
Регистрация: 15.06.2009
Сообщений: 165
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 8 раз в 8 сообщениях

Репутация: (9)
По умолчанию

Незаконно "узаконить" перестроенное жилье — проще, но его нельзя продать, заложить. А легально потратите от полугода и 2—6,5 тыс. грн. на проект и его согласование

НАРУШЕНИЕ И НАКАЗАНИЕ Собственно, наказание за самовольную перепланировку, согласно ст. 150 Админкодекса, символическое — штраф в 17—51 грн. Но при этом, как гласит ст. 100 Жилкодекса, нарушитель обязан за свой счет вернуть все в первоначальное состояние — выходит, он впустую "огород городил"? Сиди себе сурком, ведь без решения суда никто не вправе зайти в твое жилище и, тем более, сверять его параметры с техпаспортом. Да, если бы не ряд "но". Незаконно перепланированное жилье вы не сможете продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечение кредита. Во всех этих случаях понадобится справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ), а в нее вашу "самодеятельность" не внесут.

http://www.segodnya.ua/useful/dwelling/565409.html
nobilis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.11.2010, 11:59   #3
Jung
Заблокирован
 
Регистрация: 27.11.2010
Сообщений: 11
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях

Репутация: (0)
По умолчанию

Ого-го, сколько проблем от этой перепланировки О_о
Jung вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.12.2010, 16:33   #4
upbc
Модератор
 
Регистрация: 19.12.2010
Адрес: Киев
Сообщений: 161
Поблагодарил: 16
Поблагодарили 32 раз в 32 сообщениях

Репутация: (54)
По умолчанию

Согласен. В этом и есть недостаток квартир.(
upbc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2011, 17:16   #5
rasko
Люблю читать
 
Регистрация: 09.07.2011
Сообщений: 3
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях

Репутация: (0)
По умолчанию

Это вам нужно обратиться к юристу, который подобными вопросами занимается. Сейчас много есть сайтов юридических, на которых даже бесплатно со специалистом проконсультироваться можно
rasko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.10.2013, 18:24   #6
GarantRosta
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.10.2013
Сообщений: 54
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях

Репутация: (0)
По умолчанию

Проплатить где надо и не париться
GarantRosta вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2014, 02:00   #7
annette
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.01.2014
Сообщений: 12
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях

Репутация: (0)
По умолчанию

проблем куча, нужно искать "человека" и узаконивать!
annette вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2014, 13:43   #8
марсель
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.06.2014
Сообщений: 11
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях

Репутация: (0)
По умолчанию

как узнать при перестройке какую стену можно убрать??
марсель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.10.2014, 17:27   #9
АндрейСталев
Заблокирован
 
Регистрация: 27.01.2014
Сообщений: 21
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Репутация: (1)
По умолчанию

Тут да.Если уже все сделано то только путем знакомств, коньяков и всего прочего можно будет узаконить.есть еще вариант, все через строительную фирму делать.
АндрейСталев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2015, 22:20   #10
Алена
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 11
Поблагодарил: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях

Репутация: (0)
По умолчанию

перепланировка=куча проблем
Алена вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:40. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
vB.Sponsors