Цены на квартиры в Киеве продолжают падать – покупатели выжидают

рубрики: Новости | Просмотров: 489
3 февраля 2009

По данным портала realt.ua, за период с 26 января по 2 февраля 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Киева упала на 2.93% и составляет $2548 за кв. м.

За неделю количество предложений в базе выросло на 5.93%.
По всем районам Киева – падение средней цены квадратного метра.

Максимально подешевели квартиры в Святошинском районе (-6.60%), минимально – в Дарницком (-2.04%).
Центр подешевел больше (-3.33%), чем остальной Правый (-2.76%) и Левый (-2.86%) берег.

Однокомнатные квартиры подешевели больше всего – на 4.74%, 2-х комнатные – на 2.51%, 3-х комнатные – на 1.27%.

Больше всего подешевели 1-комнатные квартиры в Святошинском районе – на 10.8%, по 3-комнатным в Голосеевском и Шевченковском районах отмечен небольшой рост (1.43% – 1.05%).

Самыми дешевыми по-прежнему остаются 3-комнатные квартиры в Дарницком районе – $1409 за квадратный метр.
Традиционно самые дорогие 3-комнатные квартиры в Печерском районе подешевели на 2.11%, стоимость квадратного метра составила $5186.

Realt.UA. Продажа квартир в Киеве – вторичный рынок.
Изменение цен за 26.01 — 2.02.2009

Район %
по районам
1 ком.
($ за кв. м)
2 ком.
($ за кв. м)
3 ком.
($ за кв. м)
ВСЕ ком.
($ за кв. м)
  1. Голосеевский 11.59% 2208   -4.49%   2653   -4.36%   2474   +1.43%   2522   -2.36%  
  2. Дарницкий 23.38% 1771   -1.44%   1624   -0.43%   1409   -3.82%   1583   -2.04%  
  3. Деснянский   5.23% 1815   -3.66%   1688   -4.36%   1639   -4.59%   1713   -4.08%  
  4. Днепровский   7.28% 2292   -0.39%   2123   -4.54%   2172   -2.07%   2207   -3.11%  
  5. Оболонский 11.56% 2195   -6.11%   2252   -0.31%   2583   -1.33%   2388   -2.05%  
  6. Печерский 11.71% 3726   -2.18%   4518   -5.28%   5186   -2.11%   4766   -3.42%  
  7. Подольский   3.44% 2418   -8.44%   2643   -0.18%   2695   -4.93%   2661   -4.62%  
  8. Святошинский   6.08% 1964   -10.8%   2087   -5.94%   2043   -2.85%   2036   -6.60%  
  9. Соломенский   9.40% 2178   -1.58%   2090   -0.85%   2158   -3.14%   2142   -2.14%  
10. Шевченковский 10.30% 2802   -5.91%   3746   -2.57%   4390   +1.05%   3807   -2.31%  
    Центр 16.77% 3764   -4.58%   4675   -4.82%   5197   -1.83%   4848   -3.33%  
    Левый берег 35.96% 1896   -1.76%   1752   -2.66%   1540   -4.17%   1729   -2.86%  
    Правый без центра 47.25% 2186   -5.32%   2337   -1.55%   2430   -1.70%   2360   -2.76%  
    Все районы
  количество предложений
100%
(+5.93%)
2211   -4.74%   2596   -2.51%   2635   -1.27%   2548   -2.93%  

Распределение количества предложений на 2.02.2009 покомнатно :
- 1 комнатных – 26.58%
- 2 комнатных – 35.59%
- 3 комнатных – 32.38%
- 4 и более – 5.44%

Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.

Срок хранения информации в базе – 14 дней.

При расчете не учитывались:
- часть квартиры (комнаты) – 0.15%
- квартиры в строящихся (не введенных в эксплуатицию) домах – 2.61%

Если цена квартиры при добавлении в базу вводилась в гривнах, то она была пересчитана в $ по курсу Нац. Банка на момент добавления.
Курс Нац. банка за неделю не изменялся – 1USD = 7,70 грн.

Обсудить на форуме >>

ВКонтакте
FaceBook
Наш домик
Ответить

Другие статьи из раздела: Новости