Под завалами ипотеки…

Цены на недвижимость устремились вниз. Если они продолжат падение, ипотечных заемщиков ждут неприятности. Теперь банки могут требовать от них либо досрочного погашения кредита, либо дополнительного залога.  

  Риелторы срочно меняют лозунги. Ставшее привычным за несколько лет бурного роста цен обращение к покупателям: «Покупайте сегодня – завтра будет дороже», меняется на призыв к продавцам: «Продавайте сегодня – завтра будет дешевле». Но это слабо работает: предложений на рынке в сотни раз больше, чем покупателей. Причина проста: главный двигатель рынка недвижимости – ипотечные кредиты – давно остановился. Далее

В ноябре в Украине значительно подешевела земля

За ноябрь средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам снизилась, в пределах 5,66-7,32% ($148-745) за одну сотку, сообщает SV Development. 

Стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) снизилась, в пределах 8,86% ($598) до 6 154 доллара за одну сотку. Далее

В Киеве резко подешевел ремонт квартир

Большинство мастеров снизили расценки на 20-30% и готовы уступить еще столько же.
Вслед за продавцами квартир, умеривших аппетиты, затянуть пояса приходится и тем, кто приводит жилье в "божеский вид" – мастерам-ремонтникам. На этом фронте до финансового кризиса наблюдалась сплоченность: "золотые руки" плавно повышали тарифы на услуги. Но сейчас в их рядах возник раскол – появилось множество демпингующих "предателей". А те, кто еще держатся за старые расценки, думается, скоро останутся не у дел: спрос на ремонты с сентября упал уже на 30—50%, и это лишь первый звоночек.  Далее

Л.Парцхаладзе: К концу 2008 г. в Украине может быть приостановлено до 70% строительных проектов

В Украине к концу 2008 г. может быть приостановлено до 70% проектов в сфере строительства и девелопмента. Об этом заявил сегодня на третьей международной конференции Института Адама Смита "Саммит украинской недвижимости" в Киеве председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) Лев Парцхаладзе, передает корреспондент РБК-Украина.

По словам Л.Парцхаладзе, "2009 г. будет также непростой". "Вместе с тем, я согласен с прогнозами международных консалтинговых организаций, что общий подъем экономики начнется на рынке в 2010 г., и во второй половине 2009 г. начнется финансирование экономики банками. Цены на жилье начнут расти с 2010 г. после стагнации в 2009 г.", – сказал Л.Парцхаладзе. Далее

Ипотечный капкан. Что делать заемщику, если нечем платить кредит

Задолженность украинцев по ипотечным кредитам, вызванная массовыми сокращениями персонала и задержками с заработной платой, продолжает расти. К весне эксперты прогнозируют кризис невозвратов. Что делать заложникам ситуации, чтобы не остаться без жилья, выясняла интернет-газета "СЕЙЧАС". Далее

Строителям помогут в обмен на снижение стоимости жилья

Министерство регионального развития и строительства нашло способ снизить цены на жилье эконом-класса на 20%.

Для этого министерство получило от строительных компаний и производителей стройматериалов гарантии понизить себестоимость жилищного строительства и отказаться от массовых увольнений. Взамен правительство обещает финансировать недостроенные объекты и немного снизить налоговую нагрузку. Участники рынка готовы работать в новых условиях, но отмечают отсутствие платежеспособного спроса на новое жилье.

Министерство регионального развития и строительства подписало меморандум со строительными компаниями, производителями стройматериалов и профсоюзами, который будет действовать с 20 ноября по апрель 2009 года. Далее